【施政報告2019】放寬按揭樓價上限 首置人士買800萬樓可借9成按揭

行政長官林鄭月娥今日（16日）早上宣讀任內第三份施政報告，林鄭月娥強調房屋問題是重中之重，除了放寬未來公私營房屋比例由6：4轉為7：3，她更宣佈為協助首次置業人士，將放寬按揭保險計劃的樓價上限，首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提升至800萬元。

另外，最高8成按揭貸款的樓價上限則由600萬元提升至1,000萬元，後者可以包括自用樓換樓按揭。

現行的按揭保險計劃下，市民可以透過按揭保險申請高成數按揭貸款，以減輕首期上車的壓力。按照現時規定，首間自用已補地價的資助房屋及私樓物業一般樓價400萬元以下可承造按保，最高9成按揭、上限360萬元；400至600萬元物業則可承造最多8成按揭、上限480萬元。

另按揭成數高於8成的樓按風險審批，供樓與入息水平比率要求不高於45%、加3厘壓力測試後則不高於55%。

責任編輯：鄺嫻